Ich habe vor ein paar Jahren von meinen Eltern 18 Wohnungen in Aachen geerbt. Mein Vater hatte sich bis dahin um die Immobilie gekümmert. Die Mieten waren weit unter dem aktuellen Mietspiegel und der Zustand der Wohnungen auf einem Stand von 1980. Mein Ziel war es, einfach nur schnell zu verkaufen und die Wohnungen und die damit verbundene Verantwortung so schnell wie möglich loszuwerden. Die ca. 1,5 Millionen Euro Verkaufserlös wollte ich dann sinnvoll anlegen. Was macht man aber heute mit 1,5 Millionen Euro. Aufgrund der Zinsflaute hätte ich nur in Aktien oder wiederum in Immobilien investieren können bzw. müssen. Beides wäre entweder mit Risiken oder hohen Preisen verbunden gewesen. Zusammen mit einem Experten der Generationen Konzepte GmbH habe ich eine Idee, dann einen Konzeptentwurf und schließlich ein langfristiges Projektkonzept entwickelt. Die Mieten wurden sozialverträglich und im rechtlichen Rahmen erhöht, die Wohnungen wurden und werden ohne finanzielle Zusatzbelastung renoviert. Dadurch ist der Wert der Wohnungen mittlerweile um ca. 1 Million Euro gestiegen. Im Jahr 2024 wird der Wert auf ca. 3 Millionen Euro gestiegen sein und die Mieteinnahmen werden sich dann verdoppelt haben. Der Experte der Generationen Konzepte GmbH kümmerte sich von Beginn an um alles Nötige und ist am Erfolg fair beteiligt. Für mich und meine künftigen Erben hat sich die partnerschaftliche Zusammenarbeit absolut gelohnt.
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